Universitetsbyen
Fra historisk sykehus til byintegrert universitetscampus
Beliggenhet
Aarhus, Danmark
Byggherre
FEAS
Størrelse
115.000 kvm. 80.000
Transformert / renovert
Transformert / renovert
Status
Under utvikling. Første etappe innviet i 2026.
Konkurranse
Vinnerforslag i parallelloppdrag i 2017
Arkitekt
AART (helhetsplan)
FOTO: AU Foto
Helhetsplanen for Universitetsbyen i Aarhus setter en ambisiøs retning for transformasjonen av byens tidligere kommunesykehus på mer enn 115 000 kvm, som nå har fått nytt liv som byintegrert universitetscampus for Aarhus Universitet.
Universitetsbyen er et helt spesielt sted med en særegen historie. En karakterfull by av røde mursteinsbygninger, hvor de første stammer fra slutten av 1800-tallet, og hvor særlig Kay Fisker og C.F. Møller har satt sitt preg gjennom tiden.
Da alle aktiviteter ved Aarhus Universitetshospital i 2019 ble samlet i Skejby, oppsto en unik mulighet til å tenke nytt om områdets fremtid. FEAS – Forskningsfondets Eiendomsselskap – overtok deretter bygningene og igangsatte transformasjonen av det historiske sykehusområdet til en ny universitetscampus for Aarhus Universitet: Universitetsbyen.
I dag fremstår Universitetsbyen som en teglrød motpart til den karakteristiske gule Universitetsparken på den andre siden av Nørrebrogade.
Med mer enn 115.000 m² er prosjektet et av de største transformasjons- og utviklingsprosjektene i Aarhus — og et eksempel på hvordan eksisterende bygningsmasse kan gjenbrukes og utvikles meningsfullt med respekt for både kulturarv, ressurser og nye behov.
Fire prinsipper som felles retning
Utviklingsplanen bygger på fire overordnede prinsipper som har fungert som felles retning og beslutningsgrunnlag gjennom hele prosjektet: å styrke stedets historiske potensial, knytte området sammen med den omkringliggende byen, skape rom for moderne livsformer og utvikle en robust planstruktur med blikk for fremtidige behov.
I et prosjekt som Universitetsbyen er det helt avgjørende å ha ettydelig mål fra start. Ellers risikerer man at de enkelte beslutningene begynner å trekke i hver sin retning. For oss har det vært svært verdifullt å ha et felles utgangspunkt som vi har kunnet vende tilbake til underveis og bruke til å holde fast ved den samlede ambisjonen for området.Anita Bentzen, prosjektsjef hos FEAS
Styrker stedets historiske kvaliteter
Gjennom transformasjonen til Universitetsbyen gjenoppdages og forsterkes områdets opprinnelige arkitektoniske kvaliteter, både gjennom arbeid med eksisterende bygninger og nye bygningsvolumer.
Omtrent 80 000 av de totalt 115 000 brutto kvadratmeterne gjenbrukes, mens nye bygg viderefører områdets arkitektoniske prinsipper i skala, rytme og materialitet.
Transformasjon lykkes først for alvor når vi slutter å se det eksisterende som en begrensning og begynner å se det som en ressurs. I Universitetsbyen har det vært avgjørende først å forstå hva bygningene og området allerede rommet før vi begynte å utvikle videre. Det er denne tilnærmingen som gjør det mulig å skape noe nytt uten å miste det som gir stedet karakter.Sara Emilie Nilsson, arkitekt og faglig leder for Transformasjon & Bevaring hos AART
Knytter området sammen med den omkringliggende byen
Transformasjonen har samtidig sørget for å åpne opp det tidligere sykehusområdet og gjøre det til en aktiv del av Aarhus. Nye forbindelser, passasjer og byrom knytter i dag Universitetsbyen sammen med både Universitetsparken og de omkringliggende bydelene.
Passasjer under Nørrebrogade forbinder de to campusområdene og styrker sammenhengen på tvers av byen. Der området tidligere ble opplevd som lukket og institusjonelt, er det i dag et levende og inviterende byområde med plass til bevegelse, opphold og møter mellom mennesker.
Ambisjonen har fra starten vært større enn de enkelte bygningene. Det har handlet om å åpne området og gjøre det til en integrert del av byen på en ny måte. Der man tidligere møtte et lukket sykehusområde, møter man i dag et sted med større åpenhet, flere forbindelser og sterkere sammenhengskraft.Anita Bentzen, prosjektsjef hos FEAS
Gir rom for moderne livsformer
Universitetsbyen kombinerer studieliv og byliv med forskning, næringsliv, studentboliger, kaféer og entreprenørskap.
Blant aktørene i området er Aarhus BSS og gründerhuset Kitchen, som har fått nytt liv i sykehusets tidligere fyrhus og vaskeri. Samtidig er det opprinnelige sykepleierkollegiet fra 1935 transformert tilbake til studentboliger og danner i dag hjem for 170 studenter midt i Aarhus.
Dermed har Universitetsbyen blitt mer enn et campusområde. Det er en levende bydel hvor hverdagsliv, læring, fellesskap og byliv flettes sammen på tvers av funksjoner og organisasjoner.
Skaper en robust planløsning
Utviklingsplanen er disponert som en robust og langsiktig struktur som kan tilpasses skiftende behov over tid.
De eksisterende bygningene rommer en fleksibilitet og byggekvalitet som har gjort dem godt egnet for transformasjon og nye bruksområder — og som også sikrer at området fortsatt kan utvikle seg uten å miste sin identitet og karakter.
Dermed skapes en campus som både fungerer i dag og kan utvikle seg i takt med universitetets og byens behov i mange år fremover.
Sentrale destinasjoner i Universitetsbyen
Fra moderne læringsmiljøer og studentboliger til entreprenørskap og fellesskap. Universitetsbyen rommer et mangfold av funksjoner som til sammen skaper en levende og byintegrert campus midt i Aarhus.
Vil du vite mer?
