Claus Smed Søndergaard
Partner / Designansvarlig / Arkitekt MAA
København
css@aart.dk
+ 45 20 23 55 80
Postbyen
En mangfoldig og dynamisk bydel i hjertet av København
Beliggenhet
København, Danmark
Byggherre
Danica Ejendomme & DSB Ejendomsudvikling
Størrelse
25.400 kvm bolig og næring + 11.000 kvm sokkel- og kjellerareal.
År
2021-2027
Status
Under utvikling
Totalrådgiver
AART
Arkitekt
AART
Landskapsarkitekt
AART
Ingeniør
Artelia
IKT-rådgiver
Exigo
Visualiseringer
NOR3D
Med Postbyens tredje fase, ferdigstilles utviklingen av hele den nye bydelen i sentrum av København. Der det i tidligere faser har vært et sterkt fokus på forretninger, hoteller og handelsliv, kommer det nå flere boliger og rekreasjonsområder for en bred målgruppe. Prosjektet spiller dermed en avgjørende rolle i realiseringen av visjonen om å skape en blandet, balansert og innbydende bydel.
Fra lukket landsbygd til åpent nabolag
I hjertet av København og med Hovedbanegården som nabo er realiseringen av den nye bydelen Postbyen i full gang. Området, som tidligere var kjent som Postgrunden, fungerte som postsenter i nærmere 100 år fra 1912. Siden har området vært stengt for byens borgere. Når den nye bydelen står ferdig i 2027, vil den være åpen for alle og skape en forbindelse mellom brokvarterene og vannet ved Kalvebod Brygge.
En balansert og innbydende bydel
Den overordnede visjonen for Postbyen er å skape en bydel der et variert utvalg av boligtyper for en bred målgruppe inngår i en helhet med grønne byrom, friluftsliv og næringsvirksomhet. I tillegg til å videreføre bydelens rekreasjonsområde er utgangspunktet for Postbyens tredje og siste fase å tilføre området både almenne boliger og studentboliger. I tillegg skal et sammenhengende uteområde og en best mulig utnyttelse av bygningens randsone sikre et levende og innbydende byrom som også har som mål å knytte Postbyen sammen med omgivelsene.
Bypark og jernbanepromenade på tvers av bydelen
På tomten på kanten av jernbanelinjen skapes et levende, grønt og samlende bylandskap på tvers av hele Postbyen, der fotgjengere og syklister ledes organisk gjennom et byrom med bypark, rekreasjonsområder og nisjer. Det skal utvikles en jernbanepromenade som strekker seg hele veien fra Tietgens Broen, langs Postbyens jernbaneterreng og ut mot nye IKEA og Dybbøls Bro.
I samarbeid med et svært kompetent byggherre- og prosjekteringsteam har vi som arkitekter, rådgivere og prosjektledere fått en spesiell mulighet til å være med på å utvikle og realisere siste etappe av Postbyen. På en sammenhengende sokkel viderefører vi bydelens landskapsutforming, og med innbydende og variert arkitektur fullfører vi bydelen som et variert og dynamisk sted å bo og arbeide.Claus Smed Søndergaard / Partner og designsjef i AART
Almenne boliger for en bred målgruppe
For å sikre et mangfoldig nabolag skal det i samarbeid med boligorganisasjonen FSB bygges 91 almenne boliger for både små og store familier. Boligene ligger langs Carsten Niebuhrs Gade og er fordelt på 10 og 12 etasjer med felles fasiliteter i første etasje.
I tillegg til å skape velplanlagte og optimaliserte boliger med god og effektiv arealutnyttelse og høy bokvalitet, har det vært viktig å skape et trygt og attraktivt miljø rundt ankomsten til boligene for å markere overgangen mellom offentlig og privat - fra by til bygning til hjem.
Særpreget boligtårn dedikert til studenter
I harmoni med de andre runde tårnene i Postbyen skal det i siste etappe bygges to sirkulære bygninger, hvorav det ene er et boligtårn på 15 etasjer. Fra 1. til 13. etasje skal det etableres nesten 200 studentboliger, der første etasje er utformet som ett stort og sammenhengende fellesareal med mulighet for inndeling i ulike soner - f.eks. spiseplass, oppholdsrom, stue osv.
I de to øverste etasjene skal det bygges fire eksklusive familieboliger på to forskjøvne nivåer med utgang til en takhage og panoramautsikt over byen.
DGNB Platina for fleksible næringsbygg
I siste fase av Postbyen oppføres to næringsbygg. Det ene er en arkitektonisk forlengelse av områdets almenne boliger, mens det andre er en del av de sirkulære bygninger som nå kjennetegner bydelen.
Den overordnede ambisjonen for næringsdelen er å skape størst mulig fleksibilitet i bruken, samt gode og velutstyrte forretnings- og kontorlokaler. Den runde bygningen er derfor utformet for å kunne brukes både som flerbrukssenter og som hovedkontor.
Som det eneste av Postbyens bygg er også det runde næringsbygget oppført i tre. Den kommersielle delen av bydelens siste etappe oppnår dermed en samlet DGNB Platinum-sertifisering.
Vi er veldig glade for å få samarbeide med AART og Artelia — et kompetent team som har vært med på å utvikle mange spennende boligprosjekter i København de siste årene. Vi er overbevist om at vi sammen vil utvikle den siste delen av Postbyen slik at den passer inn i helheten og fullfører denne nye spennende, grønne bydelen i København.Lars Blegvad Danielsen / Prosjektleder hos Danica Ejendomme
Vil du vite mer?